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別亂買!徐州這類房子最好別碰

發布日期:2023-09-27  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:4778
 中秋&國慶雙節將至,從8月以來就在打折的徐州樓盤最近也逐漸瘋狂,馬上迎來8天長假,估計樓市又是一場價格血拼開始,有些買房人開始坐不住想要出手了:我現在超底還不行嗎?

 

事實上,即使是現在降價的房子,想要購買也是需要仔細甄別的。目前徐州的樓盤少有外地人來買,沒有了金融屬性,有些樓盤賣了勢必會降價的。那么哪類樓盤要避開呢?

首先,沒有流通性的樓盤不能買,比如遠郊樓盤,本來就欠發達,買的人少,二手接盤俠就更沒有了,所以這類樓盤無論多便宜都是不能買的。

其次,即使是在主城區,但是資源配套不到位的樓盤,買了也會降價。

那么,可以買的樓盤在哪里呢?通俗一句話:徐州比較好的板塊的優質樓盤。比如云龍區、鼓樓區、銅山區交通便利,配套豐富的樓盤。并且,業內人士認為,如果不是著急住,現在可以不要買房。當下的徐州市場還不是很穩定,也許你覺得已經降到底的樓盤,買了之后又降了,就看自己是不是能夠承受。

總之,如果你想買房,不妨多看看云龍和鼓樓等優質區域的優質樓盤,再做決定。

 

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港利上城國際

港利上城國際位于徐州市三環北路北側,天齊北路東300米。地塊根據內部規劃路分為南北兩個區域,占地面積33萬方,總建筑面積達92萬方,包含61棟11—33層的板式建筑,總戶數6000多戶,面積從95㎡-130㎡,三房設計。

港利上城國際目前在售45、46、52#,建面約106、109、120、127㎡,優惠后毛坯1萬/㎡,精裝10700元/㎡,期房現房均有。


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溪語蘭庭

美的置業、雅居樂、德信地產,三大房產聯袂,落子鼓樓生態區。溪語蘭庭,大隱隱于城,享繁華靜謐。項目擇址九里山南,外攬約500畝琵琶山公園(規劃運動休閑公園);西鄰徐運新河,一脈九龍湖,閱水觀山。項目所在鼓樓生態區,依托中山路,暢達君盛廣場、鼓樓廣場、蘇寧廣場等3大商圈;擁攬鼓樓區政府、徐州第三人民醫院、市兒童醫院、九年制崇信學校等配套,是繼云龍湖、九龍湖板塊之后,又一個生態佳境。

溪語蘭庭建面約123㎡,裝修均價13500元/㎡。另外2、3、8、11、15#樓還剩余少量頂底房源。下批加推計劃未定。

 

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萬科潮鳴

萬科潮鳴正處于淮?萍汲且巹澓诵,老城片區,徐州新區兩大主城黃金交點,兼得老城醇熟配套與新城發展紅利。

萬科潮鳴目前在售4、6、7#,建面約109、110、125、120㎡,均價約15000元/㎡。

你覺得什么時候買房合適?歡迎留言討論!

 
 

 
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